Почему арендодатели не хотят сдавать в аренду людям с домашними животными?
Легко злиться на арендодателей, которые отказывают в разрешении съемщикам с домашними животными. Домашние животные являются частью семьи, и для тех, кто ищет жилье, может быть совершенно неприлично отказываться от домашних животных! Но с точки зрения арендодателя, требуется всего один безответственный арендатор, чтобы отключить арендаторов с домашними животными.
Владельцы, которые отказываются от домашних животных, не обязательно являются ненавистниками домашних животных. Они могут быть неопытными с домашними животными или слышать страшные истории от других домовладельцев.,, или, возможно, они позволили домашних животных в одно время, но у них был плохой опыт, который они не хотят повторять.
- Повреждения, вызванные домашними животными. Хотя во многих юрисдикциях арендодатели могут взимать с домашних животных небольшую дополнительную плату, часто существует ограничение в отношении того, сколько они могут взимать. Гарантийного депозита арендатора иногда недостаточно, чтобы покрыть ремонт.
- Проблемы с шумом. Чрезмерный лай, мяуканье или даже щебетание могут стать огромной проблемой в квартире или кондоминиуме, где много жителей живут в тесных кварталах. Постоянные жалобы на шум могут вызвать у хозяина много головной боли, пытаясь решить проблему.
- Проблемы сообщества. Ожидается, что арендаторы будут вести себя так, чтобы проявлять уважение к своим соседям и своему сообществу. Арендаторы, которые не берут за своих собак, или которые позволяют кошкам бродить и причинять неудобства, или не держат собак поводком, могут заставить соседей подать жалобу. И домовладелец должен снова заняться этим вопросом.
Таким образом, вы можете понять, почему многие арендодатели не хотят принимать домашних животных. Это не обязательно, что они не любят домашних животных, но больше они беспокоятся о том, чтобы убедиться, что их инвестиции должным образом заботятся. Они по понятным причинам настороженно относятся к возможности получить безответственного арендатора, который не воспринимает всерьез свои обязанности владельца домашнего животного. Некоторые квартиры даже оштрафуют владельцев, если арендатор нарушит правила!
Советы для съемщиков с домашними животными
Арендодатели хотят защитить свои инвестиции. Как владелец домашнего животного, вы хотите показать предполагаемому арендодателю, что вы являетесь ответственным арендатором и ответственным владельцем домашнего животного. Вы хотите убедить арендодателя, что было бы хорошо иметь вас в качестве арендатора! Вот несколько вещей, которые следует учитывать при аренде с домашними животными:
- Создайте резюме для вашего питомца. Может показаться смешным иметь резюме для животного, но это может помочь показать домовладельцу, что вы являетесь ответственным владельцем домашнего животного. Включите полезную информацию, такую как уроки по послушанию и социализации, любую работу волонтера, которую мог выполнять ваш питомец (например, терапевтическую работу с питомцами), рекомендации ветеринаров, дрессировщиков собак, нянь, соседей, предыдущих арендодателей и т. Д. Вы также можете включить копию из записей о прививках вашего питомца, чтобы показать, что он здоров и современен в отношении вакцин. Это также помогает показать, что ваш питомец стерилизован или кастрирован. Наконец, включите краткое описание вы как владелец домашнего животного.
- Предложите потенциальному арендодателю возможность посетить вас по месту вашего нынешнего проживания. Затем он может встретить вашего питомца и посмотреть, насколько хорошо вы держите свою текущую арендуемую единицу.
- Попробуйте переехать на новое место, чтобы помочь вашему питомцу привыкнуть. Это также ново для вашего питомца, и иногда даже самые тихие питомцы будут беспокоиться в новой обстановке и издавать чрезмерный шум, мешая соседям. Это часто помогает, если вы можете помочь вашему питомцу приспособиться к его новому дому.
- Будь хорошим соседом. Убедитесь, что ваши домашние животные не мешают вашим соседям, будь то шум, домашние животные блуждают или неприглядные беспорядки. Помните, что ваш арендодатель должен иметь дело с жалобами и не будет счастлив, если это продолжится!
- Будьте внимательны при решении любых вопросов, которые могут возникнуть у вашего арендодателя. Если возникает проблема с вашим питомцем, убедитесь, что вы понимаете, в чем проблема, и предпримите немедленные шаги для ее решения. Например, ваша собака может чрезмерно лаять, когда вы впервые приближаетесь, потому что она не уверена в своем окружении. Попробуйте другое временное решение (положите собаку в удобную крытую клетку с постельными принадлежностями, игрушками и водой; отведите ее в собачий детский сад; возьмите несколько выходных, чтобы помочь вашей собаке приспособиться).
- Получить разрешение на все виды домашних животных, а не просто собаки. Иногда жильцы предполагают, что с домашними кошками или домашними животными автоматически все будет в порядке, потому что их больше никто не видит. Проблемы (и душевная боль) возникают, когда у них обнаруживаются домашние животные без разрешения. Есть много домовладельцев, которые устанавливают ограничения на то, какие типы животных вы можете иметь. Даже птицы - обидчивая проблема, потому что их пение, щебетание, а иногда даже разговор могут быть громкими и разрушительными для других жителей здания.
- Сначала проверьте договор аренды до Вы получаете домашнее животное. Большую часть времени вам необходимо получить одобрение от вашего арендодателя, прежде чем вы получите домашнее животное, даже если у вас уже есть. Многие арендные единицы имеют ограничение на количество домашних животных, которое вы можете иметь, размер домашнего животного или разрешенные типы животных.
- Получите это в письменном виде. Устное признание вашего питомца не достаточно хорошо. Попросите получить его в письменном виде, чтобы у вас была некоторая защита, если позже они попросят вас избавиться от вашего питомца (если вы нарушите какое-либо из правил, они в любом случае смогут это сделать). Убедитесь, что в вашем договоре аренды указано имя и тип вашего питомца.
- Будьте готовы с временными жилищными планами. Возможно, вы не сможете найти жилье, подходящее для домашних животных, сразу же, так что имейте в наличии резервный план. Спросите хорошего друга или члена семьи, не захотят ли они временно позаботиться о вашем питомце, пока вы не найдете арендуемое жилье, в котором разрешены домашние животные. Если вы не можете выносить мысль о том, что вы находитесь вдали от вашего питомца, тогда остановитесь в кратковременных помещениях, где разрешено проживание с животными, таких как отели, даже B & B или коттедж.
Несмотря на то, что арендодатели и арендаторы часто расходятся во мнениях по вопросу о разрешении размещения домашних животных в арендуемых помещениях, существуют много успешные отношения между арендодателем и арендатором, включая домашних животных. Арендодатели рады иметь ответственных арендаторов с домашними животными, поскольку это может означать меньшую текучесть кадров. Арендаторы с домашними животными также счастливы иметь приличное жилье для домашних животных и будут хорошо заботиться о арендуемой квартире.
